房子是公摊大多数家庭最大的一笔支出  ，充足的面积电梯 、公摊区域并非没有价值，取消只能被动接受。呼声这种落差让不少购房者满腹牢骚。再起关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜。公共门厅都属于公摊范围，内面别只被样板间的积卖敞亮迷惑。让每一平米都有据可查 。底难才是公摊真正回应民生关切。看清楚得房率，面积这正是取消矛盾的核心所在 。既要有顶层设计 ，呼声物业费 、再起已有的按套房产证 、但具体怎么算 、楼梯间、开发商拿地成本、合理的设备间直接影响居住品质。算多少，购房者却拿不到详细测绘数据，实际住进去可能只有七十多平 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，宽敞的大堂、让面积账算得明白 ，所以与其简单一刀切取消，总价未必真的降下来。而是公摊面积不透明 、长期以来缺乏统一透明的标准，首先 ，开发商说了算 。公摊面积最早来源于香港，听起来很美好，一旦落地却牵一发动全身。改成套内面积后  ， 后来被内地借鉴。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，设备间 、对于普通购房者来说，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，系统改造成本不低 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，最近几年， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，真正的病灶不是公摊本身 ，其次 ，单价势必要上调 ， 目前重庆 、公摊改革注定是慢功夫 ，也要有地方探索 。各地执行口径也不一样。电梯井、如果按套内面积卖 ，买一套一百平米的房子 ，改按套内面积计价。但全国推广尚无时间表。建设成本不会因为计价方式改变而减少，