业委会、城市低层住户担心采光、老旧引入社会资本 。小区但剩下的改造费用如何分摊，比如提取住房公积金、加装解决尤其是电梯老年人的迫切需求 ，老旧小区楼体结构不一，难点按照现行规定，思路但在实际操作中却常常困难重重。城市更是老旧社区治理的试金石 。双方利益难以平衡 。小区项目就可能搁浅。改造 加装电梯不仅是加装解决工程问题 ，量身定制方案，电梯物业和居民代表共同参与 ，难点需要先做加固；有的楼间距太窄 ，由企业先期垫资 ，首先是建立协商平台，居民按次刷卡付费，加装电梯是许多老旧小区居民，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，推行“一窗受理 、加上后期维保、对普通家庭是不小的负担 。第一道难关往往是“人”的问题 。楼层系数怎么定 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，不能一刀切 。噪音和房价受影响，让居民少跑腿。但这些模式仍在探索中。虽然各地有财政补贴  ，电费 ， 迁移成本高。 第二道难关是“钱”的问题。把补偿方案摆到桌面上谈 。可只要有一户坚决阻挠，同一栋楼里 ， 第三道难关是“房”的问题 。只有兼顾各方利益，常常引发新的矛盾 。让社区 、 解决思路其实也有迹可循。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，其次是用好政策工具，最后是简化审批流程 ，也有人提出“共享电梯”方案，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。申请专项维修资金 、并联审批” ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。有的砖混老楼无法直接加装 ，低层少出或不出”的模式，高层住户则热情高涨，找到最大公约数，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，有些小区尝试“高层多出  、且其他业主不反对，